德国的百货闻名于世，购物中心也以高逼格的建筑设计和空间设计而被大家熟知。我们将带领大家陆续领略多个德国不同类型商业项目的新奇特。
CentrO 森特罗购物中心

工业风十足的欧洲最大购物+休闲中心

于1996年建成开业、拥有上下共两层的德国CENTRO，作为欧洲最大购物+休闲购物中心，其面积达12万㎡的购物中心中驻扎着250家国内和国际品牌店，拥有1.2万个免费停车位；拥有独立的水族馆、电影院、艺术展馆、乐高中心，向消费者无声传达着爱的关怀和极致服务-第二个家！

△ Centro 项目外立面

游客在工业风十足的欧洲最大购物+休闲中心CentrO Promenade（森特罗长廊）旁的20多家餐厅内可品吐到来自世界各地的特色美食。附近还有不少步行可达的休闲景点，如音乐剧院、冒险公园、游船码头和城市标志性建筑117米高的煤气罐。

△ Centro 项目地理位置

△ Centro 项目一角

1996年建成至今仍保存良好，来自德国人严谨匠心工艺的打造，后续翻修部分主要增加了休息区座位、充电站、娱乐系统等。项目通过精细化运营+立体化管理（商场运行管理人员仅12人），倡导服务不分国度，给消费者最好的人性化服务体验。

如今顾客体验在商业中尤为重要！项目室内商业加室外街区商业，并结合自然园林景观与运河布局，恰到好处使商业街区置身于公园之中，让顾客在购物的同时享受自然风光的舒适与惬意。

△ 项目周边

△ 项目周边

眼下，中国泛零售和商业地产行业从增量市场转为存量市场，预示着商业设施及业态创新也将进入新的发展阶段，存量市场亟待完成从商业地产的生活服务逻辑、生活场景塑造到城市服务和社会服务的转型，亟待寻找前沿开发建设理念和专业融合创新运营的新支撑点和新发力点。

△ 项目周边

以消费升级为基础的消费分级趋势正在形成，在商业地产启程迈向新阶段之际，存量市场如何再造创新、带动既存商圈发展，已成为求优求胜的发展标竿。这也正是欧洲商业百年来的发展之道，而德法更是其优质产品传承、特色建筑输出的精华所在地，跟着中购联商务考察一起近距离接触德法购物中心，深度学习与探索德法商业全新的创新经验法则。后期精彩分享继续，请持续关注。

随着购物中心的兴起，百货的生存环境日益险峻，但纵观国内外优秀的百货，依然有值得我们学习的地方，比如品牌组合、人性化的服务等等。购物中心更多的是一个体验空间，满足顾客一站式的购物、娱乐、生活需求。好的商业空间除了营收、客流，锁定客群，更重要的是空间成为传播、解读、体验、转化信息的一种媒介。

提升空间内涵意味着必须让购物中心获得更具创造性和趣味性的消费体验，与消费者产生情感连接，让购物中心的标签与属性更加清晰。塑造更有体验和互动能力的空间组合与活动平台，让购物中心时时充满变化，时时保持新意，并有效减轻顾客的平淡心理。

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