2022年新年的钟声即将敲响，回顾2021年，多个行业经历了大事，其中对于社区商业，影响深刻的莫过于这两件事：第一、双减政策的出台，对社区商业学科类教育业态产生了一定的影响。

第二、商务部等12部门联合印发《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，鼓励社区商业全面发展。     

这两大政策性事件对社区商业影响深远持久。那么2022年，社区商业将会如何发展呢？为此，我们归纳总结了社区商业的五大发展趋势，以飨读者。

趋势一 简单消费转向复合消费？

早期的社区商业更注重功能性，特别是消费功能，很多传统的社区商业都只是配置了基本的生活配套。   

随着居民收入水平的提升及消费观念的更新，人们对社区商业的业态与品牌提出了更高的要求。很多居民希望社区商业在商业功能上能够更加多样，品牌上更有特色。另一方面，一些成熟区域的居民，周边的常规商业供应已经较为饱和，但他们对很多生活品质及精神层面的需求在不断升级，这中间不仅包括了一般的生活购物、餐饮、娱乐等，也包括了亲子、社交、文化等多层次的需求。

趋势二 标准化小商圈发展，多元化服务

2021年6月份，商务部等12部门联合印发《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，提倡建设15分钟社区商业生活圈，最终促成社区商圈标准化发展，规范社区商业职能。社区商业从规模上来看属于小规模的商业生态系统，从整体影响力上来看确实承担着最后一公里的重要商业职能。社区商业普遍存在着，传统化业态多、现代化业态少，购物类多、服务类少，粗放型经营多、集约型经营少。同时，缺少统一的规划也是一大制约因素。有必要采取综合措施，积极稳妥推进社区商圈健康成长。随着政策的出台，政府和投资商等各方会紧密合作探索社区商业的标准化发展，预计2022年，社区商业正在朝着全面标准化方向发展，形成标准小型商业生态圈，多元化服务于社区消费者。

趋势三 从商业功能向社区文化功能扩展

社区商业不仅应该是社区商业功能的载体，也应该是社区文化的载体，但传统的社区商业往往在第二个方面明显欠缺。   

由于社区商业具备独立的场地与空间，所以可以定期和不定期的举办周末跳蚤市场、公益义卖、节日主题派对以及亲子交流等社区活动。通过这种模式，不仅可以促进社区的健康发展，提高用户的粘性，同时也可以提升社区商业的影响力，并为商业带来稳定的客流。

趋势四 单纯的功能性转向体验性

传统的社区商业主要以提供商品消费为主，但正如马斯洛原理阐述的，在基本物质需求得到满足后，人们必然转向更高层次的精神需求。   

在这个背景下，社区商业的消费体验感和环境亲和度也有了更高的要求，包括硬件上如绿化与水系，景观与休憩区域的个性化等，软件上如运营的智能化、商业与消费者的互动性等。    通过对空间、环境以及主题等多方面的提升，来使客户获得更好的消费体验，正在成为社区商业最重要的趋势之一。

趋势五 社区商业将打破传统的时间限制

一方面是消费者夜生活丰富起来，不少白领阶层占比较高的社区，对于夜生活参与度热情较高，有着强烈的夜生活社交兴趣，另一方面是社区商业业态的发展，24小时便利店、24小时健身房、24小时餐饮店、24小时药店等全时段商业，发挥夜经济，挖掘夜间消费价值，再一个就是政府层面对于夜生活的支持政策的落实，这些综合性的因素预计在2022年，会共同构成24小时全时段社区商业生态圈。

    以上是对于2022年社区商业发展趋势进行的5点预测，社区商业仍然是处于发展当中，一片蓝海，发展格局未定，资本依然在不断地进行加码竞争，2022年的社区商业具体的发展如何？我们拭目以待！

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