斥资90亿铢兴建，日均客流达2.5W人次，总面积达22万㎡，曼谷Samyan Mitrtown主打部分商场24小时营业，不仅成功制造话题、吸引人流，连带开启零售业新战场。在商业竞争如些激烈的曼谷，它凭什么突出重围？

首先我们来看项目的地理位置，Samyan Mitrtown紧邻曼谷地铁山燕站，位于百货一级战区暹罗站和商业区席隆站中间，对面就是朱拉隆功大学，正好处于商业区和文教区之间。

在这样的商业环境下，开发商试图避开与其他百货的同质化竞争，走“全天营业的综合商场”路线，将覆盖面接触到学生，白领，自由创业者和外国游客群体，其中大多数是在该地区居住或工作的人群。

在业态上紧扣项目定位，全面覆盖商超便利、餐饮空间、影院、健身房、共享图书馆和共享办公空间，打造“24小时全天候开放区”，满足周边客群的日常生活需。

B1层被全天在线的Big C超市占据，是一个24小时的购物场。

G层的无印良品在此开设了泰国首家Cafe&Meal Muji，店内布局也有所改变，往常的家居陈列区变成了休息场地，还有刺绣工坊，可以在衣服上绣上泰国特色图案

商场一层主要为服饰、药物等零售，汇集泰国本土及国际品牌，二层则主要为美容美发及SPA馆等各类生活服务类店铺。

项目的三层则设计了几个不同的空间，既有充满泰国旧日情怀的传统空间，也有洋溢新锐先锋味道的艺术空间。

位于四层的FOOD COURT是商场重点打造的「Samyan Food Legends by MBK」，汇集来自山燕(Samyan)、黄桥(Saphan Lueng)、耀华力(Yaowarat)的17家传奇餐厅。

五楼有戏院&影院HouseSamyan。有别于一般购物中心内的商业影院，Samyan Mitrtown里的HouseSamyan以播放各国艺术电影为主。

商场6层是一个5000㎡的多功能厅SAMYAN MITRTOWN HALL，可以承接商演活动、举办各类演出。此外顶层还有一个大型的开放式屋顶花园，为身处炎热中的人们日常休憩和观景提供了一个绝佳的空间。

在场景创新设计方面，SAMYAN MITRTOWN将学习概念进行了完美呈现，打造了一条120米的隧道。用玻璃墙的形式保留了原始施工过程，让人们在行走过程中可以学习建筑施工知识，同时也成为十分亮眼的网红打卡场景和购物中心特色地标。

学习空间SAMYAN CO-OP更是独具特色的空间打造，具有丰富的服务设施，包含公共区域、会议室和可容纳500个座位的活动室。

SAMYAN CO-OP设计了5个独立不同风格的“建筑”，以符合大多数人的风格喜好，有活力十足的蓝色调空间，有现代工业风的商务空间，有温馨舒适的原木色调空间。

无论是布局还是用色，都以创建充满动感和社交互动的生动空间为目标，也因此吸引了很多年轻人的频繁到访。

创意让许多商业项目都有了自己的差异化个性，这些个性可能体现在建筑设计、业态引入、运营方式等各个方面，而Samyan Mitrtown先是在设计上用一个施工的“过程稿”打造了一条网红通道，又在运营上营造了24H的不夜空间，让顾客能够摆脱时间的束缚，尽情享受空间带来的便利。这也启示我们，用好时间差，将给购物中心带来更多可能的契机。

总的来说，项目将“学习”概念贯穿到整体的规划设计、品牌业态和细枝末节，给予来到这里的消费者拥有沉浸式的“学习感”。学习与24小时也完美融合，24小时不再成为一个吸客的噱头，而成为真正能够让消费者感受到服务，体会到便利、休闲娱乐的优质运营。播放独立影片的电影院，24h书店，举办活动的场地，免费、多样的公共空间，可以看出购物中心不止于眼前的爆火，而更看重长线经营后积累的消费者依赖度。

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