在与人们生活息息相关的商业领域，每个国家都有自己独特的风格与特性，拉斯维加斯的纸醉金迷、法国巴黎的艺术典雅以及本期的主角泰国，不论是建筑设计、氛围营造还是社交体验上，都有着不可否认的优势与魅力，今天我们将走进泰国的购物中心设计，共同领略其充满本土特色的场景、装置及氛围的创造力。

泰国街头的购物中心以自然元素与景观设计相结合的特点而闻名，并融入了更多的本土元素。这些商业空间的场景不仅扩展到了街区，而且为游客提供了室内外交融的体验，更增添了多元、丰富的艺术氛围，这些打造方式对于中国商业来说有许多可借鉴之处。

综上所述，泰国商业的良好体验性可总结为以下几点：建筑高颜值、主题概念明确、体验性丰富、独特的场景与琳琅满目的商品力。

 

01

建筑的高颜值是第一步：让顾客走进去

 

颜值决定一切，通过将商业场所的外立面、建筑形态以及光影效果打造为极具吸引力的效果，让消费者即使不了解内部商品内容，也能在看到场所时，产生进去游逛的冲动。并且这种识别度不一定与成本成绝对比例。

从建筑的角度来看，泰国的建筑大多以尖顶、高耸耸立而闻名，在设计之初就已经通过对“建筑”特性的把握，将其与当地独特的文化相结合，形成了独具特色的风格。

Central Embassy

Central Embassy是一座现代混合用途式建筑，其造型独特，融合了“指挥台和塔”的元素，形成了蜿蜒曲折的线条感。建筑空间设计成充满未来感的阶梯梯田式多层次花园。整座建筑由8层的购物中心与30层的柏悦酒店组成，共37层的高度使其成为领先于全球高端水准的标志性建筑。

建筑设计兼具了现代科技和本地历史文化元素，与周围环境融为一体，同时也重新定义了当地环境，带给当地人们更多新鲜感。其最大特点在于将塔楼和裙楼结合成一体，呈现出整体循环的概念，这种循环流动的设计方法体现了大自然的无限潜能，与传统的三段式垂直体系背道而行，反而带来了创新的科技美感。

在 BTS 轻轨站上远观该建筑，外观使用的30万块铝板鳞片表皮与超透玻璃的结合呈现出非常高的质感。为了打造出斑驳的质感，立面的铝板采用参数化计算的特定角度安装，而入口处的广场也以与建筑立面同样的元素线条建造，不仅软化了外立面，也增加了竖向丰富度。

外立面的设计灵感来自精细的泰国传统图案，通过将现代设计技术与传统工艺融合，用 300,000 块铝制模块铺满整个外表面。每一块模块都由两个平面组成，反射出天空和繁华的城市的图案。灵动的铝制幕墙成为该建筑独特的动感标志，且由模块拼装而成的图案经过精心设计，会随着光影的变化呈现出云纹般的效果，展现出建筑变化着的轮廓线。

 

Central World

泰国曼谷著名的购物中心——Central World，定位为中产家庭的休闲乐园，在当地消费者中拥有极高的人气，是曼谷最大的综合购物中心，也是目前东南亚地区第二大的购物中心。

Central World购物中心的建筑风格具有浓厚的现代设计风格，外观上以灰色和白色为主调，在窗户上配以金色装饰，整体外观凸显简洁大气，色彩经典。巨大的玻璃幕墙使外观带有抽象艺术感，令人印象深刻。

商场前面有一个巨大的广场——中央世界广场，号称曼谷最大的户外活动广场，拥有400个喷嘴的音乐喷泉，不仅承担了每年新年倒数、泼水节等主要活动，还可以容纳许多游客，是曼谷最受欢迎的旅游景点之一。广场内巨大的雕塑以及玻璃钟楼，在夜幕降临会发出不同的灯光秀，吸引大众的目光。

在对Central World购物中心外侧的人行道经过改造后，其变得更加宽敞明亮：人行道上铺有青石，中间有一条绿色草坪，植物繁茂，景色宜人，为游客提供了一个舒适的休息空间。

Central World还与曼谷最著名的四面佛处于同一商圈内，庞大的游客数量也为购物中心带来了巨大人流量。

 

02

主题概念明确引发共鸣：让顾客留下来

 

主题性是核心竞争力。只有在一个明确的主题性之下，项目才能被定位为“商业”。如何通过一个全新的概念来塑造出独特的城市名片，打造城市地标是至关重要的一步。而这种全新概念，必须由一个具有延展性、能够引发共鸣、具有号召力、能够被消费者认可及热爱的主题概念来吸引消费者。

Central Festival EastVille

Central Festival Eastville位于曼谷东部，是一家以自然为主题的社区型家庭购物中心。项目采用"集中式商业+街区"的建筑形态，将室内外完美结合，使整个空间更加多元。新的自然体验成了场地的景观主题，购物和自然元素的融合，打造了"城市丛林"的氛围。

在建筑内部，使用了大面积的藤蔓绿化和大量的热带植物，创造了热带雨林般的氛围。并通过节能环保的举措达到了绿色建筑（LEED）的标准。

在细节设计上，穿梭在购物中心的长颈鹿、小麋鹿、火烈鸟，绿意环绕，让人们仿佛置身热带丛林，有强烈的沉浸式体验。此外，Central Festival EastVille自然采光是一大亮点，半封闭的空间打破了室内外的界限，倾泻而下的自然光线与充足的通风，让顶层与地下的商铺明亮及通透，有效引导人群通往商业区域。

购物中心的整体设计人性化地考虑到家庭消费客群，配置了儿童乐园、小火车、专用厕所、沙滩堆沙区等，以满足小朋友的需求，令儿童可以在就餐时享受绿色游乐设施。

The Commons Saladaeng（二店）

The Commons Saladaeng是The Commons在曼谷的第二座门户，位于Saladaeng街区，是以开放、公共为核心的社区型商业综合体。 

位于高密度商业中心区中的The Commons Saladaeng，为附近居民及工作者提供了一个宝贵的开放区域。商场用30%的用地打造了一个开阔的户外公共空间“Common Ground”。该空间将位于一层的餐厅、咖啡吧、二层的美食广场以及三层的多功能大厅连接起来，成为一个整体区域。

区域中涵盖大台阶、露台、座椅和绿植，以及为整个空间带来“层流”（持续且低速的空气流通）大型的工业风扇，给人们带来轻松舒适的社交及餐饮空间，并充分适应了曼谷的热带气候。

在设计时考虑到色彩与隔音功能，于是将红色橡胶板作为主要材料，透明的红色屋顶板呈现出多变的视觉层次，也为简单的建筑形式增添了一定的复杂感。场地上有一棵15米高的大榕树，成为了建筑的标志性存在。树本身是内部空间的重点，在此基础上又打造出一个以树为中心的露天公共空间，以助于遮挡外部环境的干扰，给内部空间带来适当的私密性和亲切感。

此外还有一个奇妙的可调节地面景观——“Common Ground”，设计理论是将建筑装置形成一个特殊托架单元系统，与层层叠叠的台阶结合在一起，形成了多层次的活动空间，可作为零售摊位、话题或演出舞台等适应各类活动举办。

“The Platform”的打造，则是采用共享经济模式来优化空间规划和创意运营的新型概念空间。即将商场的“时间”进行划分，能让不同的活动在不同的时段中发生。如烹饪课、酒吧、运动、儿童艺术工坊、电影放映和小型爵士音乐会等丰富多彩的活动，通过精确的时间分配及空间设计，可以在一天之中有条不紊地进行，为商场赋予了高度灵活的空间。

 

03

体验性丰富增强可逛性：让顾客还想来

 

商业地产的核心就是“体验”。如何提高商场可逛性，其实就是提高消费者的注意力，减少场景打造的死角存在，并形成一定的趣味性，提升消费触发概率。比如泰国商场中的扶梯，或成为餐饮的外部景观，或成为工业风设计的一部分，艺术感十足。

Emquartier百货

Emquartier是一个大型商业综合体，共由三个新建筑（分别是The Helix 螺旋区、The Glass 玻璃区、The Waterfall Quartier 瀑布区）和一个翻新建筑组成。其功能涵盖零售、餐饮和娱乐空间，还包括东南亚最大人造瀑布、3000㎡的空中花园等。

在建筑设计上，商场将错移的楼层进行分区，每一层都有独特的形式，这种方式打造出了室外露台和“空中花园”，并在自然与都市生活之间找到平衡点。

在室内布局上考虑到了水平的肌理与自然的曲线结构的影响，交通流线围绕圆形中庭布置，将建筑内部与外部均打造为拥有大量绿色和花园的空间。

无论是Emquartier中流线的楼层设计，还是采光与绿色造景，都让顾客感到身心愉悦。

Terminal 21 Rama 3

Terminal 21系列商场以环球世界主题的形象征服了消费者的心，近期开业的新馆「Termail 21 Rama 3」也运用了此系列的内核，此次商场以河畔百货为名，延续了航站的设计风格，新古典主义风格的外观打造，让人仿佛置身于欧式百货商场。

商场可逛面积共7个楼层，整体设计为航站风格，并延续了Terminal 21其他商场的世界主题特色，将每层楼都打造成不同国家的场景，营造出环游世界的氛围。

在不同的国家主题中，加入国家当地的本土文化元素，用细微的观察力与创造力，为消费者打造沉浸式的“在购物中心旅游”的空间。如LG层是以海盗船、海洋动物、火烈鸟等热带风情的装饰物为主的加勒比海村主题风格空间；

G层的英格兰村随处可见英国米字国旗和标志性英伦红色大火车；

2层法国村使用了随处可见的法棍面包、鲜花墙及旋转木马等打造浪漫氛围；

3层是用樱花、拉面、秋田犬、和服等塑造的日本村，充满了日式氛围。

商场从建筑空间、景观元素到卫生间均依据不同主题进行风格各异的设计，并分别在2层、4层的户外空间打造了紧邻河畔的户外广场和室内河景观景平台。

商场注重细节的表达和让人眼前一亮的细微设计，塑造了常来常新的新鲜感和可逛性。

 

04

独特场景形成视觉冲击：顾客成为传播链

 

除了建筑本身的设计之外，我们还需要通过一些细节和装置，营造出一种场景氛围，从而更好地将游客吸引过来。如大量的雕塑及艺术品成为商场内随处可见的元素，就会变为商场的亮点，吸引游客驻足。通过对“空间”的极致利用，商场将打造出一个全新的商业模式，成为消费者聚集地。

Mega bangna

Mega Bangna拥有小镇一般的规模，被称为山谷里的购物中心，当地的人们将其作为近郊的一个城市度假区。

在2017年Megabangna进行了一次升级改造，以“山谷”作为新建筑的设计概念，源于其所处的地理特征。“山谷”用独特的设计手法，将户外空间与内部空间相结合。整个建筑被定义为一个连续的多层建筑，将城市环境与周围的自然景观连接起来。

它由两个部分组成，其中一部分是一个大型开放空间，可以作为室外休闲空间和城市广场。二是一个多层建筑结构，用于办公，公共区域和客房等。

“山谷”建筑中最引人注目的设计是将屋顶平台和外部露台结合在一起的形式。它的外部是由玻璃纤维板制成的，而内部则是由木地板构成的。“山谷”是为了与周围的自然景观相结合，而不是在内部进行设计，外部景观不仅反映了周围公园和环境，而且还展示了“山谷”中自然风光。

Megabangna为城市地区带来新的生活方式。流动的景观设计，为人们提供有水雾弥漫的热带森林空间，大型露天广场上的花园、广场和平台等公共空间，吸引着人们在城市中心地区享受生活。该项目为附近居民提供了各种活动场所以及一个新的休闲空间，可以欣赏到周围公园和城市景观。

 

Megabangna建筑群还具有许多额外功能：例如停车场，图书馆，社区中心和零售中心，这些设施旨在为周围社区带来生活方式。在2019年，Megabangna还拥有了自己的生态公园——Mega公园（Mega Park），该公园被称为 Megabangna最具代表性的公园之一。公园位于两个街区外之间，周围有两条河流——其中一个是 Megabangna河，另一个是一条名为 Fukushima河的支流。Mega公园由一系列自然景观组成，这些自然景观分别位于公园中央，两侧和上方。垂直阶梯、森林中的水池和瀑布的Mega公园的三个标志性景点，并体现了这座城市独有的特征：自然，生态与多样性。

 

Megabangna呈现出的是不止满足于做一个购物中心，而是作为一个结合零售、旅游、居住的新型综合社区形态存在的。可持续发展的设计，使项目拥有了生命力。

Central Ayutthaya

2021年11月新开业的Central Ayutthaya购物中心将整体的设计概念称为“奇迹之都”，从建筑风格到设计色彩都有着浓厚的泰国特点。

Central Ayutthaya购物中心采用红砖装饰的外立面，符合当地古遗址建筑风格。其特色标志中，字母A被设计成佛塔造型，以纪念大城府以古遗址而闻名。

购物中心室内融合了泰国文化和当地文化的特色，随处可见镂空门窗、柳藤椅、以器皿为主的装饰以及荷叶边等元素，这些元素的融合打造出了具有古都特色的商业环境。中庭内还有一个五米高的大象雕像，周围环绕着粉色莲花，被人们称为“奇迹花展”。

项目不仅在建筑和室内设计方面有所突出，在品牌业态上也有着众多亮点。购物中心共汇集了超过400个品牌，其中包括多家当地首店铺，例如PowerBuy，Tops Market，go!WOW，Supersports，Think Space B2S，SF影院，Jetts Fitness等。Central Ayutthaya购物中心的开幕，使其成为大城府的全新打卡地，吸引更多的消费者前去参观。

 

05

强大的商品力及文化：让顾客离不开

 

只有通过各种渠道和方式让顾客买到优质的商品，才能为行业提供持续发展的动力和源泉。包括开拓自采自营、发展自有品牌、调整产品组合布局及让商品叙述自身价值及故事在内的方式，均为提升商品力的主要方法。

Icon siam

ICONSIAM在设计时将泰国文化的融入做到了“极致”。不论是从建筑外观、室内设计到装置摆设，还是商场音乐的细节，ICONSIAM都用泰国传统元素讲述故事，展现了泰国最美好的文化与品质。建筑的灵感来源于河岸，融入了泰国人民对河的敬意，如Krathong（泰国水灯）、Baisri（香蕉叶船的形状）和Sabai（传统泰国披肩），将泰国文化与现代建筑美学完美结合。

ICONSIAM 由地下四层和地上八层组成，在中庭中有一个形似“莲花”的垂直面设计。地面一层是深色的，代表水；1-3层是楼中楼设计，呈现出“莲花的根茎”的形状；4层是叶子；5-7层则是花。从下往上看，整个建筑就像是生长在湄南河上的一株莲花。

ICONSIAM的500多家店铺均来自全球顶级的知名品牌，其中有许多是中南半岛或泰国的首家。如Hermès、Gucci、Prada、Louis Vuitton是不可缺少的，此外，还有98家首次登陆泰国的品牌，例如：首次在泰国开业的日本高岛屋百货、泰国首家开设的Apple Store旗舰店等。

此外还创新性地打造了“七大奇迹”特色体验，包括SOOKSIAM 水上市集、TASANA NAKORN 农耕主题餐饮区、Siam Takashimaya 暹罗高岛屋、River Park 河滨公园、ICONIC 河畔声光水影表演、TRUEICON HALL 剧场、ICONSIAM Heritage Museum 泰国湄南河岸博物馆等，从贴近人群的生活到美学艺术领域，均打造了加入泰国灵魂与特色的主题空间，为本地消费者提供全新的生活方式与消费理念。 

SOOKSIAM打开了将泰国传统文化与商业完美融合的一扇窗，消费者可以通过它看到泰国各地不同风情和文化，购买到包括城市及小镇、村庄中的本土产品。它不仅是对传统文化的单纯概念性引用，而是真正将传统文化融入商业的一种体现。

Siam paragon暹罗百丽宫

暹罗百丽宫（Siam Paragon）是暹罗商业中心的代表，聚集了各大知名品牌。它曾是东南亚最大的购物中心，是一个规模巨大的综合性购物中心，还拥有东南亚最大的水族馆（曼谷海洋世界）。

被誉为“世界级购物目的地”的暹罗百丽宫，共花费15亿泰铢打造而成，面积达50万平方米，拥有超过200多家高端品牌和世界级餐厅，为消费者带来了多种奢华的生活体验。

暹罗百丽宫豪华的建筑内设有垂直花园和流动瀑布，被称为城市花园，是外地游客必不可少的景点和艺术作品。

在品牌方面汇集了诸多时尚界的顶级奢华设计师品牌，云集奢华美妆品牌的旗舰专柜，世界各地的名贵精品都有专属的大型独立专柜，例如Contemp Salon＆Contemp Men在Paragon百货商店独家开业，Dior、Tom Ford、La Mer、Estee Lauder、Bobbi Brown、Mac等，为高端客群提供专供服务。

 

06

结语

 

场景时代的到来，为人们的生活增色添彩。如何打造一个让人过目不忘的场景，除了用各种视觉元素进行装饰之外，还有最重要的一点就是让人产生情感共鸣。

新时代下的商业运营，要学会为顾客造梦，让顾客在沉浸式场景中感受商业魅力。

泰国商业的这些独有特点，为我们今后的商业发展打开了新的思路，使我们更好地实现商业的可持续发展。